Nel cuore di Molicciara, in una bella posizione interna e tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita un’importante proprietà Bifamiliare indipendente di circa 320 mq commerciali. La casa, caratterizzata da ampi volumi tipici degli anni '70, è circondata da un prezioso lotto di terreno pianeggiante di 900 mq, ideale per chi cerca privacy e spazio all'aperto.
Distribuzione degli spazi:
• Piano Primo (Unità Padronale - 150 mq): Accessibile tramite scala esterna, l'appartamento gode di un'ottima luminosità. Si compone di un ampio ingresso di rappresentanza, cucina abitabile con camino, e una zona notte introvabile sul mercato attuale: ben 4 ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno privato) e un secondo servizio. Le finiture sono dell'epoca ma l'unità è subito abitabile.
• Piano Terra (Potenziale Abitativo - 95 mq): Attualmente allo stato grezzo, questo livello offre la flessibilità di creare un secondo appartamento indipendente, una zona smart-working o una grande taverna.
• Accessori (55 mq): Completano il piano terra un ampio garage e una cantina, perfetti come locali tecnici o di sgombero.
Perché scegliere questa proprietà:
1. Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con accesso carrabile privato.
2. Soluzione Genitori/Figli: Già predisposta per ospitare due nuclei familiari distinti.
3. Location Strategica: Posizione pianeggiante con scuole, supermercati e trasporti raggiungibili a piedi.
4. Area Esterna: 900 mq di giardino per vivere il relax all'aperto, installare una piscina o creare un orto urbano.
Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi sono puramente indicativi, ciò vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori. Le informazioni sono accurate, tuttavia potrebbero includere errori o imprecisioni, pertanto la descrizione non ha valore contrattuale ma solo informativo.