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5 Camere 3 Bagni 440 m2

Bellissimo Casale nelle colline fuori Siena composto da 2 appartamenti.
La proprietà di tipo colonico si trova nel magnifico contesto delle Crete Senesi. La posizione dominante consente una splendida vista del paesaggio fino alla città di Siena, da cui dista circa 10 km. Originariamente l'immobile era parte di una storica riserva di caccia; zona molto tranquilla e suggestiva con ambiente preservato e ottimo clima, facilmente raggiungibile tramite superstrada.

La costruzione è tipica senese con sasso e mattoni, il tetto è stato recentemente rifatto con isolamento. Si compone di due appartamenti con ingressi individuali, della superficie di circa 200 mq ciascuno, affacciati sul giardino di circa 1500 mq. L'attuale disposizione è ideale per due famiglie o per affittarne una parte, ma consente anche l'accorpamento in un'unica grande villa così come la riorganizzazione degli ampi spazi per uso ricettivo/B&B con ottimo potenziale di redditività.

Al piano superiore, si ritrovano elementi originari come le travi a vista nel doppio salone, nell’altro soggiorno il grande camino antico tipico toscano e il pavimento, alcune porte in legno, inoltre vi è una cucina abitabile, tre camere da letto e una stanza da bagno, possibilità di realizzare altri due servizi. Tutti i vani sono ampi e la loro disposizione si presta a versatili progetti.

Il piano terra è stato ristrutturato nel 2016, inclusi impianti e rifiniture, proponendo i materiali della tradizione come il mattone a vista, i pavimenti e rivestimenti in travertino e marmo di Carrara con intarsi, le colonnine ornamentali in marmo, le armadiature in legno massello e vetro artistico, il tutto lavorato con esperienza artigiana. La vetrata all'ingresso consente la vista sul giardino, da cui si accede direttamente alla zona giorno con area relax con caminetto, sala pranzo, salottino, oltre a cucina abitabile e ampio servizio; nella zona notte due camere da letto, di cui una con bagno padronale, e due comodi ripostigli.

Il piacevolissimo giardino è particolarmente curato: un ampio prato all’inglese, piante fiorite e roseti, a proseguire con una scenografica balaustra affacciata sul panorama delle crete senesi e sulla città di Siena, inoltre una resede adornata da un pregevole gazebo in ferro battuto è lo scenario ideale per pranzi all'aperto con gli ospiti. Infine una porzione del terreno è adibita ad orto e frutteto. Molto utili le due cantine e la cisterna per l'acqua. La proprietà è totalmente recintata e fornita di antifurto.
Caratteristiche principali
Codice
708
Prezzo
550.000 EUR
Classe
F (218,91 [kWh/m²a])
Locali
10
Mq Giardino
1500
Altre caratteristiche e accessori
Grado
Signorile
Panorama
Vista Aperta
Giardino
Privato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Accessori
Antifurto, Camino, Cancello Elettrico, Lavanderia, Ripostiglio
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