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4 Camere 2 Bagni 4 Box/Posti auto 250 m2

Splendida villa di recentissima costruzione, adatta anche uso bifamiliare, con giardino di 600 mq, in vendita in bella zona del piano di Castelnuovo Magra.

Si tratta di una semindipendente di 250 mq libera su 3 lati con ottima privacy inserita in un contesto elegante e riservato con esposizione soleggiata.
La villa è stata costruita con isolamento termico perimetrale e al tetto, rispondente alle ultime normative antisismiche e con un eccellente capitolato. Il giardino è ben sfruttabile e tutta la rifinitura dello spazio esterno è davvero piacevole.

Al piano nobile (100 mq): loggia d'ingresso, salone con doppia portafinestra sul terrazzo, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta (oppure zona studio/lavanderia), bagno.
Al piano sottotetto (60 mq): open-space con più finestre, ove realizzare 1 o 2 camere e ampio servizio, con impianti e massetto già predisposti.
Al piano terra (90 mq): garage, cantina, servizio e taverna.
Tutti gli ambienti sono collegati, con altezze sfruttabili, dotati di finestre e con impianti e massetto già predisposti per rifiniture di personalizzazione (preventivo lavori contenuto).
Tutti i livelli collegati da scale comode e su ogni piano si trovano due utili ripostigli.

Impianto d'allarme, aspirazione e climatizzazione già predisposti.
La proprietà è rifinita con recinzione. Nella corte lastricata si possono parcheggiare più auto. Possibilità di realizzare piscina.

Validissima casa con giardino adatta a chi cerca nuova costruzione con 3 camere, anche uso bifamiliare, a meno di 4 km da Sarzana.
Caratteristiche principali
Codice
AN136
Prezzo
440.000 EUR / trat.
Classe
C
Locali
6
Mq Box
30
Mq Giardino
600
Altre caratteristiche e accessori
Stato Immobile
Nuovo
Grado
Signorile
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Lavanderia
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